新北市淡水區自強路371號
2014-10-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,850 萬 23.6 萬/坪 × 78.37 坪
權狀坪數78.37 坪
主建物54.07 坪
公設比20.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 78.37 坪
└ 主建物 54.07 坪
└ 公設等 24.3 坪
土地持分 15.73 坪
0 坪78.37 坪
土地坐落 飛歌段 1126 地號（共 14 筆土地）
價格拆解
成交總價1,850 萬
扣車位後房價1,850 萬
單價 23.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
自強路中位 28.6
淡水區 2014 年中位 22.3
比自強路中位 低 17%比淡水區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。