新北市林口區文化三路一段39巷130號1F/15F
2017-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,030 萬 49.8 萬/坪 × 40.8 坪
權狀坪數40.8 坪
主建物20.76 坪
公設比46%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 40.8 坪
└ 主建物 20.76 坪
└ 公設等 20.04 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪40.8 坪
土地坐落 建林段 466 地號
價格拆解
成交總價2,030 萬
扣車位後房價2,030 萬
單價 49.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪
本筆成交 49.8
本棟中位 49.8
文化三路一段中位 31.7
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比文化三路一段中位 高 57%比林口區 2017 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。