新北市土城區中央路一段325之17號5F/27F
2015-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,992 萬 40.3 萬/坪 × 49.46 坪
權狀坪數49.46 坪
主建物29.49 坪
公設比31.8%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 49.46 坪
└ 主建物 29.49 坪
└ 公設等 19.97 坪
土地持分 8.93 坪
0 坪49.46 坪
土地坐落 員和段 79 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 43.3
中央路一段中位 41
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 低 7%比中央路一段中位 低 2%比土城區 2015 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）398 萬
貸款（8 成）1,594 萬
每月月付59,703 元
30 年總利息556 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.預售屋2.權利人2人3.108.7.19讓渡1/2予配偶
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。