新北市五股區成泰路二段91巷29號5F/17F
2018-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 27.5 萬/坪 × 10.55 坪
權狀坪數10.55 坪
主建物6.86 坪
公設比17.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 10.55 坪
└ 主建物 6.86 坪
└ 公設等 3.69 坪
土地持分 0.87 坪
0 坪10.55 坪
土地坐落 五股段 492 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
成泰路二段中位 26.5
五股區 2018 年中位 26.9
比本棟中位 高 0%比成泰路二段中位 高 4%比五股區 2018 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交290 萬
+51%
2026 年推估437 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 147 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/17F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-10-04 9F/17F 3房2廳2衛 · 29.9 坪 43.5 萬/坪總 1,300 萬 2024-07-17 7F/17F 3房2廳2衛 · 29.9 坪 35.5 萬/坪總 1,060 萬 2024-05-20 7F/17F 1房0廳1衛 · 10.55 坪 37.7 萬/坪總 398 萬 2022-09-01 3F/17F 3房2廳2衛 · 29.9 坪 30.1 萬/坪總 900 萬 2020-05-07 10F/17F 3房1廳2衛 · 29.9 坪 26.8 萬/坪總 800 萬 2015-10-03 12F/17F 3房2廳2衛 · 29.9 坪 24 萬/坪總 718 萬 2014-07-16 5F/17F 3房1廳2衛 · 29.9 坪 26.8 萬/坪總 800 萬 2014-07-10 1房1廳1衛 · 6.54 坪 23 萬/坪總 150 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。