新北市新莊區民安東路176號1F/14F
2012-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 935 萬 35.3 萬/坪 × 30.95 坪
權狀坪數30.95 坪
主建物15.76 坪
公設比44.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 30.95 坪
└ 主建物 15.76 坪
└ 公設等 15.19 坪
土地持分 4 坪
0 坪30.95 坪
土地坐落 光榮段 333-1 地號
價格拆解
成交總價935 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價845 萬
單價 35.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 26.1
民安東路中位 27.2
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 高 35%比民安東路中位 高 30%比新莊區 2012 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（90 萬）
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。