新北市中和區員山路477號7F/7F
2016-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 30.2 萬/坪 × 33.42 坪
權狀坪數33.42 坪
主建物19.76 坪
公設比33.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 33.42 坪
└ 主建物 19.76 坪
└ 公設等 13.66 坪
土地持分 5.81 坪
0 坪33.42 坪
土地坐落 員山段 207 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 30.2
員山路中位 36.3
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比員山路中位 低 17%比中和區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：增建部分:陽台外推
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。