新北市淡水區水源街一段71巷7號5F/5F
2013-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 15.1 萬/坪 × 33.09 坪
權狀坪數33.09 坪
主建物28.19 坪
公設比2.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 33.09 坪
└ 主建物 28.19 坪
└ 公設等 4.9 坪
土地持分 9.34 坪
0 坪33.09 坪
土地坐落 中興段 633 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
水源街一段中位 19.4
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比水源街一段中位 低 22%比淡水區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。