新北市淡水區自強路337巷37號
2024-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,280 萬 51.5 萬/坪 × 44.26 坪
權狀坪數44.26 坪
主建物36.78 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 44.26 坪
└ 主建物 36.78 坪
└ 公設等 7.48 坪
土地持分 30.39 坪
0 坪44.26 坪
土地坐落 關渡段 236 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.5 萬/坪
本筆成交 51.5
本棟中位 51.5
自強路中位 28.7
淡水區 2024 年中位 30.4
比本棟中位 高 0%比自強路中位 高 79%比淡水區 2024 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,280 萬
+6%
2026 年推估2,423 萬
以淡水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 143 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。