新北市淡水區新民街106巷21號6F/7F
2012-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 21.8 萬/坪 × 22.97 坪
權狀坪數22.97 坪
主建物15.53 坪
公設比23.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 22.97 坪
└ 主建物 15.53 坪
└ 公設等 7.44 坪
土地持分 6.36 坪
0 坪22.97 坪
土地坐落 大義段 273 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 23.8
新民街中位 18.2
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 低 8%比新民街中位 高 20%比淡水區 2012 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。