新北市淡水區新市一路一段282巷19弄52號
2015-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 17.7 萬/坪 × 145.9 坪
權狀坪數145.9 坪
主建物82.96 坪
公設比36.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 145.9 坪
└ 主建物 82.96 坪
└ 公設等 62.94 坪
土地持分 51.32 坪
0 坪145.9 坪
土地坐落 公司田段 151 地號
價格拆解
成交總價2,580 萬
扣車位後房價2,580 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
新市一路一段中位 22.7
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 0%比新市一路一段中位 低 22%比淡水區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。