新北市淡水區淡金路16巷45號7F/10F
2014-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 29 萬/坪 × 23.43 坪
權狀坪數23.43 坪
主建物15.09 坪
公設比27.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 23.43 坪
└ 主建物 15.09 坪
└ 公設等 8.34 坪
土地持分 4.75 坪
0 坪23.43 坪
土地坐落 海天段 217 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 23.7
淡金路中位 26.2
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 22%比淡金路中位 高 11%比淡水區 2014 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。