新北市林口區文化三路一段191巷51號
2016-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,642 萬 45.8 萬/坪 × 36.68 坪
權狀坪數36.68 坪
主建物18.59 坪
公設比36.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.68 坪
└ 主建物 18.59 坪
└ 公設等 18.09 坪
土地持分 4.75 坪
0 坪36.68 坪
土地坐落 建林段 269 地號
價格拆解
成交總價1,642 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價1,517 萬
單價 45.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪
本筆成交 45.8
本棟中位 50.4
文化三路一段中位 31.8
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 低 9%比文化三路一段中位 高 44%比林口區 2016 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）303 萬
貸款（8 成）1,214 萬
每月月付45,466 元
30 年總利息423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。