新北市林口區公園路93號2F/10F
2015-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 27.4 萬/坪 × 33.64 坪
權狀坪數33.64 坪
主建物16.11 坪
公設比43.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 33.64 坪
└ 主建物 16.11 坪
└ 公設等 17.53 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪33.64 坪
土地坐落 國宅段 11-6 地號
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 27.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 28.5
公園路中位 30.7
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 低 4%比公園路中位 低 11%比林口區 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2023-06-14 2F/10F 5房2廳2衛 · 33.64 坪 36.2 萬/坪總 1,218 萬 2020-04-13 4F/10F 3房2廳2衛 · 26.28 坪 30.8 萬/坪總 810 萬 2016-06-26 4F/10F 3房2廳2衛 · 26.28 坪 29.7 萬/坪總 780 萬 2016-01-06 4F/10F 3房2廳2衛 · 26.28 坪 24.7 萬/坪總 650 萬 2014-12-12 4F/10F 3房2廳3衛 · 26.28 坪 28.5 萬/坪總 750 萬 2014-10-17 9F/10F 3房2廳2衛 · 26.28 坪 30.8 萬/坪總 810 萬 2013-05-01 4F/10F 3房2廳3衛 · 26.28 坪 24.7 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。