新北市林口區文化三路二段279之1號
2015-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,790 萬 57.5 萬/坪 × 36.63 坪
權狀坪數36.63 坪
主建物17.79 坪
公設比45.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.63 坪
└ 主建物 17.79 坪
└ 公設等 18.84 坪
土地持分 8.01 坪
0 坪36.63 坪
土地坐落 麗林段 717 地號
價格拆解
成交總價1,790 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,670 萬
單價 57.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.5 萬/坪
本筆成交 57.5
本棟中位 57.5
文化三路二段中位 29.4
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 高 0%比文化三路二段中位 高 96%比林口區 2015 年中位 高 112%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,336 萬
每月月付50,052 元
30 年總利息466 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：一樓店面 二樓住家
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。