新北市新莊區八德街123號3F/11F
2017-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 28.8 萬/坪 × 11.63 坪
權狀坪數11.63 坪
主建物6.02 坪
公設比48.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 11.63 坪
└ 主建物 6.02 坪
└ 公設等 5.61 坪
土地持分 2.21 坪
0 坪11.63 坪
土地坐落 四維段 256 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 30.5
八德街中位 30
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 6%比八德街中位 低 4%比新莊區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。