新北市中和區水源路132巷7號21F/26F
2013-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,668 萬 57.6 萬/坪 × 53 坪
權狀坪數53 坪
主建物19.61 坪
公設比51.8%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 53 坪
└ 主建物 19.61 坪
└ 公設等 33.39 坪
土地持分 4.72 坪
0 坪53 坪
土地坐落 南工段 182 地號
價格拆解
成交總價2,668 萬
其中車位−428 萬
扣車位後房價2,240 萬
單價 57.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.6 萬/坪
本筆成交 57.6
本棟中位 55.5
水源路中位 52
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 高 4%比水源路中位 高 11%比中和區 2013 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）448 萬
貸款（8 成）1,792 萬
每月月付67,136 元
30 年總利息625 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層21F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（428 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。