新北市林口區文化一路一段89之3號
2014-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 6,000 萬 77.2 萬/坪 × 103.26 坪
權狀坪數103.26 坪
主建物47.5 坪
公設比50.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 103.26 坪
└ 主建物 47.5 坪
└ 公設等 55.76 坪
土地持分 22.03 坪
0 坪103.26 坪
土地坐落 國宅段 27-9 地號
價格拆解
成交總價6,000 萬
其中車位−382 萬
扣車位後房價5,618 萬
單價 77.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.2 萬/坪
本筆成交 77.2
文化一路一段中位 30.9
林口區 2014 年中位 28.6
比文化一路一段中位 高 150%比林口區 2014 年中位 高 170%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,124 萬
貸款（8 成）4,494 萬
每月月付168,378 元
30 年總利息1,567 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（382 萬）
備註：車位總價中無法拆分個別車位價格一樓 日常用品零售業 二樓 一般事務所及工商服務業
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。