新北市淡水區下圭柔山28巷29號
2013-11-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 150 萬 5.7 萬/坪 × 26.34 坪
權狀坪數26.34 坪
主建物20.83 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.34 坪
└ 主建物 20.83 坪
└ 公設等 5.51 坪
土地持分 25.81 坪
0 坪26.34 坪
土地坐落 下圭柔山段 160-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
下圭柔山中位 12.6
淡水區 2013 年中位 21.9
比下圭柔山中位 低 55%比淡水區 2013 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易二等親買賣。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。