新北市新莊區西盛街149號15F/16F
2012-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 24.2 萬/坪 × 10.77 坪
權狀坪數10.77 坪
主建物8.26 坪
公設比11.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 10.77 坪
└ 主建物 8.26 坪
└ 公設等 2.51 坪
土地持分 1.67 坪
0 坪10.77 坪
土地坐落 光榮段 438 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 31.5
西盛街中位 29.4
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 低 23%比西盛街中位 低 18%比新莊區 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。