新北市新莊區福德二街11號14F/15F
2014-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,982 萬 49.8 萬/坪 × 81.84 坪
權狀坪數81.84 坪
主建物33.28 坪
公設比55.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 81.84 坪
└ 主建物 33.28 坪
└ 公設等 48.56 坪
土地持分 10.1 坪
0 坪81.84 坪
土地坐落 中原段 95 地號
價格拆解
成交總價2,982 萬
其中車位−340 萬
扣車位後房價2,642 萬
單價 49.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪
本筆成交 49.8
本棟中位 44.4
福德二街中位 42.6
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 12%比福德二街中位 高 17%比新莊區 2014 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）528 萬
貸款（8 成）2,114 萬
每月月付79,184 元
30 年總利息737 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（340 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-09-21 10F/15F 4房2廳2衛 · 67.47 坪 47.1 萬/坪總 3,180 萬 2021-02-26 13F/15F 4房2廳2衛 · 67.62 坪 47.6 萬/坪總 2,752 萬 2020-02-25 14F/15F 4房2廳2衛 · 81.84 坪 43 萬/坪總 2,680 萬 2018-10-08 4F/15F 4房2廳2衛 · 67.47 坪 34.2 萬/坪總 2,310 萬 2018-09-18 9F/15F 4房2廳2衛 · 67.62 坪 35.8 萬/坪總 2,420 萬 2018-01-21 6F/15F 3房2廳2衛 · 67.47 坪 41.1 萬/坪總 2,380 萬 2017-05-13 12F/15F 3房2廳2衛 · 67.47 坪 35 萬/坪總 2,360 萬 2014-06-30 3F/15F 4房2廳2衛 · 67.62 坪 42.4 萬/坪總 2,391 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。