新北市永和區永平路366號8F/29F
2017-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,938 萬 56.6 萬/坪 × 83.77 坪
權狀坪數83.77 坪
主建物38.02 坪
公設比30%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 83.77 坪
└ 主建物 38.02 坪
└ 公設等 45.75 坪
土地持分 6.18 坪
0 坪83.77 坪
土地坐落 保福段 1461 地號
價格拆解
成交總價3,938 萬
其中車位−420 萬
扣車位後房價3,518 萬
單價 56.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.6 萬/坪
本筆成交 56.6
本棟中位 60.6
永平路中位 57.6
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 低 7%比永平路中位 低 2%比永和區 2017 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）704 萬
貸款（8 成）2,814 萬
每月月付105,439 元
30 年總利息981 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位有（420 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。