新北市板橋區文化路二段182巷1弄32號16F/19F
2015-12-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,410 萬 57 萬/坪 × 24.74 坪
權狀坪數24.74 坪
主建物14.62 坪
公設比31.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 24.74 坪
└ 主建物 14.62 坪
└ 公設等 10.12 坪
土地持分 1.78 坪
0 坪24.74 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 180-18 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57 萬/坪
本筆成交 57
本棟中位 70.1
文化路二段中位 63
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 19%比文化路二段中位 低 10%比板橋區 2015 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,128 萬
每月月付42,259 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層16F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-10-27 13F/19F 2房2廳1衛 · 13.78 坪 83.5 萬/坪總 1,150 萬 2025-03-12 12F/19F 1房1廳1衛 · 13.16 坪 72.2 萬/坪總 950 萬 2023-04-27 15F/19F 2房1廳1衛 · 13.16 坪 68.4 萬/坪總 900 萬 2022-03-20 9F/19F 3房2廳2衛 · 24.74 坪 67.1 萬/坪總 1,660 萬 2022-01-17 16F/19F 1房1廳1衛 · 24.97 坪 70.1 萬/坪總 1,750 萬 2021-12-09 18F/19F 3房1廳1衛 · 19.93 坪 82 萬/坪總 1,250 萬 2020-12-23 12F/19F 1房1廳1衛 · 13.78 坪 69 萬/坪總 950 萬 2020-06-22 10F/19F 2房1廳2衛 · 25.14 坪 62.2 萬/坪總 1,565 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。