新北市淡水區中正東路一段3巷14弄17號21F/24F
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 738 萬 33.7 萬/坪 × 21.9 坪
權狀坪數21.9 坪
主建物14.23 坪
公設比29.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 21.9 坪
└ 主建物 14.23 坪
└ 公設等 7.67 坪
土地持分 2.72 坪
0 坪21.9 坪
土地坐落 海鷗段 401-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 27.9
中正東路一段中位 27.9
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 高 21%比中正東路一段中位 高 21%比淡水區 2012 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層21F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。