新北市林口區仁愛路一段671號
2026-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,318 萬 45.5 萬/坪 × 50.94 坪
權狀坪數50.94 坪
主建物28.08 坪
公設比24.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 50.94 坪
└ 主建物 28.08 坪
└ 公設等 22.86 坪
土地持分 19.58 坪
0 坪50.94 坪
土地坐落 新林段 707 地號
價格拆解
成交總價2,318 萬
扣車位後房價2,318 萬
單價 45.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪
本筆成交 45.5
本棟中位 45.5
仁愛路一段中位 24.9
林口區 2026 年中位 46.6
比本棟中位 高 0%比仁愛路一段中位 高 83%比林口區 2026 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）464 萬
貸款（8 成）1,854 萬
每月月付69,473 元
30 年總利息647 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台加窗夾層；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。