新北市土城區順風路4號3F/5F

2013-01-29 實價登錄成交明細

成交總價 550 萬 16.9 萬/坪 × 32.46 坪

權狀坪數32.46 坪

主建物27.01 坪

公設比7.8%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 32.46 坪

└ 主建物 27.01 坪

└ 公設等 5.45 坪

土地持分 13.28 坪

0 坪32.46 坪

土地坐落 員福段 731 地號

成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪

本筆成交 16.9

本棟中位 34

順風路中位 31.6

土城區 2013 年中位 30.5

比本棟中位低 50%比順風路中位低 47%比土城區 2013 年中位低 45%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）110 萬

貸款（8 成）440 萬

每月月付16,484 元

30 年總利息153 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。