新北市土城區金安街17號9F/13F
2017-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 31 萬/坪 × 28.4 坪
權狀坪數28.4 坪
主建物21.52 坪
公設比13.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 28.4 坪
└ 主建物 21.52 坪
└ 公設等 6.88 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪28.4 坪
土地坐落 沛陂段 436-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 31
金安街中位 27.8
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 高 0%比金安街中位 高 12%比土城區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費撤銷原申報書序號D1FA10606050001
同址其他成交（6 筆）
2024-05-22 1F/13F 6房1廳3衛 · 28.16 坪 38.4 萬/坪總 1,080 萬 2021-05-13 9F/13F 3房2廳2衛 · 28.4 坪 29.6 萬/坪總 840 萬 2021-01-05 9F/13F 2房0廳2衛 · 28.4 坪 32.4 萬/坪總 920 萬 2016-09-08 4F/13F 3房2廳2衛 · 28.4 坪 23.2 萬/坪總 660 萬 2014-06-15 9F/13F 3房2廳2衛 · 28.4 坪 31 萬/坪總 880 萬 2012-12-07 4F/13F 3房2廳2衛 · 28.4 坪 22.2 萬/坪總 630 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。