新北市林口區育林街11巷1號
2014-06-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,128 萬 32.3 萬/坪 × 65.9 坪
權狀坪數65.9 坪
主建物42.3 坪
公設比29.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 65.9 坪
└ 主建物 42.3 坪
└ 公設等 23.6 坪
土地持分 36.8 坪
0 坪65.9 坪
土地坐落 新林段 726 地號
價格拆解
成交總價2,128 萬
扣車位後房價2,128 萬
單價 32.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
育林街中位 25.5
林口區 2014 年中位 28.6
比育林街中位 高 27%比林口區 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）426 萬
貸款（8 成）1,702 萬
每月月付63,779 元
30 年總利息594 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。