新北市中和區國光街68號6F/11F
2013-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 26.7 萬/坪 × 31.88 坪
權狀坪數31.88 坪
主建物14.76 坪
公設比46.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 31.88 坪
└ 主建物 14.76 坪
└ 公設等 17.12 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪31.88 坪
土地坐落 莒光段 638 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 26.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 31.9
國光街中位 39
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 16%比國光街中位 低 32%比中和區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。