新北市新莊區中央路242號18F/24F
2015-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 60.2 萬/坪 × 49.07 坪
權狀坪數49.07 坪
主建物20.35 坪
公設比53.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.07 坪
└ 主建物 20.35 坪
└ 公設等 28.72 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪49.07 坪
土地坐落 副都心段一小段 27 地號
價格拆解
成交總價2,400 萬
其中車位−233 萬
扣車位後房價2,167 萬
單價 60.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.2 萬/坪
本筆成交 60.2
本棟中位 58.1
中央路中位 51
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 4%比中央路中位 高 18%比新莊區 2015 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）433 萬
貸款（8 成）1,734 萬
每月月付64,948 元
30 年總利息605 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層18F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（233 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-02-11 3F/24F 2房1廳1衛 · 62.66 坪 53.9 萬/坪總 2,450 萬 2025-05-17 20F/24F 1房2廳1衛 · 49.07 坪 60.9 萬/坪總 2,425 萬 2024-06-24 17F/24F 2房1廳1衛 · 49.07 坪 63 萬/坪總 2,500 萬 2023-12-30 19F/24F 1房2廳1衛 · 49.07 坪 61.6 萬/坪總 2,450 萬 2022-01-24 14F/24F 2房2廳1衛 · 49.07 坪 51.1 萬/坪總 2,050 萬 2020-06-21 6F/24F 2房2廳1衛 · 49.59 坪 44.3 萬/坪總 1,848 萬 2016-06-13 22F/24F 1房1廳1衛 · 49.07 坪 53.4 萬/坪總 2,123 萬 2016-05-19 23F/24F 2房2廳1衛 · 49.07 坪 56.7 萬/坪總 2,280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。