新北市林口區文化二路一段230巷3號2F/11F
2015-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,463 萬 33.3 萬/坪 × 43.96 坪
權狀坪數43.96 坪
主建物26.65 坪
公設比31%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 43.96 坪
└ 主建物 26.65 坪
└ 公設等 17.31 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪43.96 坪
土地坐落 國宅段 6-6 地號
價格拆解
成交總價1,463 萬
扣車位後房價1,463 萬
單價 33.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 32
文化二路一段中位 28.9
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 高 4%比文化二路一段中位 高 15%比林口區 2015 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）293 萬
貸款（8 成）1,170 萬
每月月付43,848 元
30 年總利息408 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-09 4F/11F 3房2廳2衛 · 44.6 坪 56.6 萬/坪總 2,525 萬 2019-02-12 10F/11F 3房2廳2衛 · 44.6 坪 31.7 萬/坪總 1,380 萬 2018-06-06 9F/11F 3房2廳2衛 · 44.6 坪 32 萬/坪總 1,393 萬 2018-06-03 8F/11F 3房2廳2衛 · 44.6 坪 31.7 萬/坪總 1,383 萬 2017-11-19 11F/11F 3房2廳2衛 · 44.6 坪 32.4 萬/坪總 1,445 萬 2017-11-06 7F/11F 3房2廳2衛 · 44.6 坪 31.6 萬/坪總 1,409 萬 2017-11-01 3F/11F 3房2廳2衛 · 43.96 坪 32.1 萬/坪總 1,409 萬 2017-06-23 4F/11F 3房2廳2衛 · 44.6 坪 30.8 萬/坪總 1,375 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。