新北市蘆洲區長榮路146號12F/13F
2015-11-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,690 萬 33.9 萬/坪 × 49.83 坪
權狀坪數49.83 坪
主建物31.55 坪
公設比29%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 49.83 坪
└ 主建物 31.55 坪
└ 公設等 18.28 坪
土地持分 6.22 坪
0 坪49.83 坪
土地坐落 正義段 598 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 37.7
長榮路中位 39.2
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 低 10%比長榮路中位 低 14%比蘆洲區 2015 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,352 萬
每月月付50,651 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。