新北市新莊區福樂街108巷38號
2014-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 39.5 萬/坪 × 21.51 坪
權狀坪數21.51 坪
主建物21.51 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 21.51 坪
└ 主建物 21.51 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪21.51 坪
土地坐落 思賢段 400 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
本棟中位 42.6
福樂街中位 36.3
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 7%比福樂街中位 高 9%比新莊區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：格4間套房出租
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。