新北市淡水區淡海路189巷3號2F/7F
2014-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 605 萬 15.3 萬/坪 × 39.46 坪
權狀坪數39.46 坪
主建物31.11 坪
公設比13.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 39.46 坪
└ 主建物 31.11 坪
└ 公設等 8.35 坪
土地持分 10.22 坪
0 坪39.46 坪
土地坐落 望高樓段 761 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
淡海路中位 17.6
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比淡海路中位 低 13%比淡水區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。