新北市新莊區中正路649號10F/10F
2015-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 4,506 萬 22 萬/坪 × 247.81 坪
權狀坪數247.81 坪
主建物122 坪
公設比48.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 247.81 坪
└ 主建物 122 坪
└ 公設等 125.81 坪
土地持分 26.21 坪
0 坪247.81 坪
土地坐落 安泰段 547 地號
價格拆解
成交總價4,506 萬
其中車位−480 萬
扣車位後房價4,026 萬
單價 22 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 39.3
中正路中位 35.3
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 44%比中正路中位 低 38%比新莊區 2015 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）805 萬
貸款（8 成）3,221 萬
每月月付120,664 元
30 年總利息1,123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/10F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（480 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。