新北市土城區中央路四段165巷18號5F/10F
2017-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,115 萬 27.2 萬/坪 × 40.94 坪
權狀坪數40.94 坪
主建物22.58 坪
公設比35.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 40.94 坪
└ 主建物 22.58 坪
└ 公設等 18.36 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪40.94 坪
土地坐落 頂新段 187 地號
價格拆解
成交總價1,115 萬
扣車位後房價1,115 萬
單價 27.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 34.1
中央路四段中位 34.4
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 20%比中央路四段中位 低 21%比土城區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）223 萬
貸款（8 成）892 萬
每月月付33,418 元
30 年總利息311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-11-10 2F/10F 3房2廳2衛 · 45.95 坪 45.7 萬/坪總 2,100 萬 2024-08-21 2F/10F 3房2廳2衛 · 45.95 坪 37.4 萬/坪總 1,720 萬 2019-07-23 8F/10F 3房2廳2衛 · 38.74 坪 31.8 萬/坪總 1,230 萬 2019-03-01 10F/10F 2房2廳1衛 · 30.99 坪 30.5 萬/坪總 920 萬 2018-11-10 2F/10F 3房2廳2衛 · 45.95 坪 31 萬/坪總 1,425 萬 2017-05-04 3F/10F 3房2廳2衛 · 40.94 坪 28.1 萬/坪總 1,150 萬 2017-04-18 8F/10F 2房2廳1衛 · 38.74 坪 34.1 萬/坪總 1,320 萬 2016-12-05 2F/10F 3房2廳2衛 · 45.95 坪 29.3 萬/坪總 1,348 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。