新北市板橋區三民路二段76號
2015-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,890 萬 37.2 萬/坪 × 51.55 坪
權狀坪數51.55 坪
主建物40.95 坪
公設比20.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.55 坪
└ 主建物 40.95 坪
└ 公設等 10.6 坪
0 坪51.55 坪
土地坐落 海山段 114 地號
價格拆解
成交總價1,890 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價1,750 萬
單價 37.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 48.3
三民路二段中位 40.1
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 23%比三民路二段中位 低 7%比板橋區 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（140 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。