新北市板橋區藝文街171號
2019-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 4,288 萬 55.4 萬/坪 × 93.02 坪
權狀坪數93.02 坪
主建物46.69 坪
公設比34.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 93.02 坪
└ 主建物 46.69 坪
└ 公設等 46.33 坪
土地持分 11.89 坪
0 坪93.02 坪
土地坐落 永翠段 38 地號
價格拆解
成交總價4,288 萬
其中車位−368 萬
扣車位後房價3,920 萬
單價 55.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.4 萬/坪
本筆成交 55.4
本棟中位 41.7
藝文街中位 42.8
板橋區 2019 年中位 46.5
比本棟中位 高 33%比藝文街中位 高 29%比板橋區 2019 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交4,288 萬
+27%
2026 年推估5,444 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,156 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）784 萬
貸款（8 成）3,136 萬
每月月付117,487 元
30 年總利息1,094 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（368 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-02-04 9F/19F 3房1廳2衛 · 45.17 坪 50.9 萬/坪總 2,300 萬 2023-11-23 9F/19F 3房1廳2衛 · 45.17 坪 53.1 萬/坪總 2,010 萬 2023-07-08 6F/19F 4房2廳2衛 · 45.17 坪 53.1 萬/坪總 2,020 萬 2022-01-16 10F/19F 3房2廳2衛 · 45.17 坪 45.4 萬/坪總 2,050 萬 2019-05-15 2F/19F 3房2廳2衛 · 44.12 坪 41.6 萬/坪總 1,557 萬 2019-05-13 3F/19F 3房2廳2衛 · 44.65 坪 41 萬/坪總 1,540 萬 2019-02-12 14F/19F 3房2廳2衛 · 45.17 坪 41.8 萬/坪總 1,580 萬 2019-01-30 9F/19F 3房2廳2衛 · 45.17 坪 41.2 萬/坪總 1,533 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。