新北市林口區仁愛路一段290巷16號1F/9F
2013-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 639 萬 21 萬/坪 × 31.35 坪
權狀坪數31.35 坪
主建物19.92 坪
公設比27.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 31.35 坪
└ 主建物 19.92 坪
└ 公設等 11.43 坪
土地持分 4.68 坪
0 坪31.35 坪
土地坐落 行政段 264 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價639 萬
其中車位−65 萬
扣車位後房價574 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 19.5
仁愛路一段中位 24.9
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 8%比仁愛路一段中位 低 16%比林口區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）459 萬
每月月付17,203 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（65 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。