新北市林口區公園路120號
2014-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 4,887 萬 68.2 萬/坪 × 96.82 坪
權狀坪數96.82 坪
主建物42.31 坪
公設比49.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 96.82 坪
└ 主建物 42.31 坪
└ 公設等 54.51 坪
土地持分 20.41 坪
0 坪96.82 坪
土地坐落 國宅段 27 地號
價格拆解
成交總價4,887 萬
其中車位−405 萬
扣車位後房價4,482 萬
單價 68.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.2 萬/坪
本筆成交 68.2
公園路中位 30.7
林口區 2014 年中位 28.6
比公園路中位 高 122%比林口區 2014 年中位 高 138%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）896 萬
貸款（8 成）3,586 萬
每月月付134,331 元
30 年總利息1,250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（405 萬）
備註：車位總價中無法拆分個別車位價格 一樓店舖
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。