新北市林口區文化三路一段249巷36號10F/18F
2017-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 38.2 萬/坪 × 39.28 坪
權狀坪數39.28 坪
主建物23.07 坪
公設比33.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.28 坪
└ 主建物 23.07 坪
└ 公設等 16.21 坪
土地持分 5.48 坪
0 坪39.28 坪
土地坐落 建林段 343 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
本棟中位 38.3
文化三路一段中位 31.7
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比文化三路一段中位 高 21%比林口區 2017 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-06-24 4F/18F 3房2廳2衛 · 46.23 坪 35.4 萬/坪總 1,580 萬 2020-06-18 7F/18F 3房2廳2衛 · 46.41 坪 35.7 萬/坪總 1,595 萬 2020-06-18 8F/18F 3房2廳2衛 · 46.23 坪 38.4 萬/坪總 1,695 萬 2020-06-18 11F/18F 3房2廳2衛 · 46.41 坪 39.4 萬/坪總 1,740 萬 2020-06-18 12F/18F 3房2廳2衛 · 46.23 坪 36 萬/坪總 1,610 萬 2020-06-06 14F/18F 3房2廳2衛 · 46.23 坪 39.8 萬/坪總 1,750 萬 2020-06-05 3F/18F 3房2廳2衛 · 46.23 坪 37.9 萬/坪總 1,680 萬 2020-03-30 9F/18F 3房2廳2衛 · 46.23 坪 38.3 萬/坪總 1,700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。