新北市淡水區中正東路一段111巷15號2F/5F
2012-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 17.7 萬/坪 × 28.27 坪
權狀坪數28.27 坪
主建物21.28 坪
公設比14.6%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 28.27 坪
└ 主建物 21.28 坪
└ 公設等 6.99 坪
土地持分 8.95 坪
0 坪28.27 坪
土地坐落 海鷗段 1048 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
中正東路一段中位 28
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比中正東路一段中位 低 37%比淡水區 2012 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。