新北市新莊區思源路230巷46號4F/14F
2014-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,488 萬 39.2 萬/坪 × 38.01 坪
權狀坪數38.01 坪
主建物17.49 坪
公設比48.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 38.01 坪
└ 主建物 17.49 坪
└ 公設等 20.52 坪
土地持分 5.2 坪
0 坪38.01 坪
土地坐落 中原段 329 地號
價格拆解
成交總價1,488 萬
扣車位後房價1,488 萬
單價 39.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
本棟中位 39.2
思源路中位 46.5
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比思源路中位 低 16%比新莊區 2014 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,190 萬
每月月付44,597 元
30 年總利息415 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：附贈燈飾、抽油煙機、瓦斯爐、沙發、天然瓦斯、洗濯台、熱水器、冷氣三台、壁櫥、調理台、衣櫥。
同址其他成交（8 筆）
2024-11-14 3F/14F 2房2廳1衛 · 38.29 坪 65.9 萬/坪總 2,088 萬 2021-12-29 6F/14F 3房2廳2衛 · 39.26 坪 53.5 萬/坪總 1,800 萬 2020-03-28 7F/14F 3房2廳1衛 · 39.26 坪 43.6 萬/坪總 1,450 萬 2017-05-18 8F/14F 3房2廳1衛 · 39.26 坪 33.9 萬/坪總 1,330 萬 2016-07-06 9F/14F 3房2廳1衛 · 39.26 坪 39.4 萬/坪總 1,330 萬 2015-03-17 12F/14F 3房2廳1衛 · 39.26 坪 37.8 萬/坪總 1,485 萬 2014-05-13 14F/14F 3房2廳1衛 · 37.85 坪 39.9 萬/坪總 1,510 萬 2013-09-17 5F/14F 3房2廳1衛 · 39.26 坪 37 萬/坪總 1,452 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。