新北市汐止區龍安路173號12F/14F
2014-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,938 萬 35.1 萬/坪 × 55.27 坪
權狀坪數55.27 坪
主建物32.14 坪
公設比34.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 55.27 坪
└ 主建物 32.14 坪
└ 公設等 23.13 坪
土地持分 8.86 坪
0 坪55.27 坪
土地坐落 智興段 479 地號
價格拆解
成交總價1,938 萬
扣車位後房價1,938 萬
單價 35.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 35.1
龍安路中位 36.3
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比龍安路中位 低 3%比汐止區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）388 萬
貸款（8 成）1,550 萬
每月月付58,084 元
30 年總利息541 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。