新北市中和區宜安路168巷13號12F/15F
2014-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,148 萬 54.3 萬/坪 × 40.18 坪
權狀坪數40.18 坪
主建物21.32 坪
公設比36.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.18 坪
└ 主建物 21.32 坪
└ 公設等 18.86 坪
土地持分 3.44 坪
0 坪40.18 坪
土地坐落 公園段 629 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,148 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價1,983 萬
單價 54.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.3 萬/坪
本筆成交 54.3
本棟中位 54.6
宜安路中位 52.1
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 1%比宜安路中位 高 4%比中和區 2014 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）397 萬
貸款（8 成）1,586 萬
每月月付59,433 元
30 年總利息553 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（165 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-03-29 10F/15F 3房2廳2衛 · 36.55 坪 76.1 萬/坪總 2,780 萬 2024-04-06 4F/15F 3房2廳2衛 · 36.55 坪 73 萬/坪總 2,670 萬 2022-12-26 1F/15F 2房2廳2衛 · 39.84 坪 66.5 萬/坪總 2,650 萬 2022-07-24 12F/15F 3房2廳2衛 · 40.18 坪 68.9 萬/坪總 2,700 萬 2020-08-15 1F/15F 2房2廳2衛 · 39.84 坪 58.8 萬/坪總 2,280 萬 2020-08-11 7F/15F 3房2廳2衛 · 41.19 坪 54.6 萬/坪總 2,250 萬 2019-09-03 10F/15F 3房2廳2衛 · 36.55 坪 57.2 萬/坪總 2,090 萬 2018-05-20 3F/15F 2房2廳2衛 · 36.55 坪 51.4 萬/坪總 1,880 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。