新北市淡水區鄧公路30巷39號
2012-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 29.1 萬/坪 × 44.62 坪
權狀坪數44.62 坪
主建物38.83 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 44.62 坪
└ 主建物 38.83 坪
└ 公設等 5.79 坪
土地持分 19.21 坪
0 坪44.62 坪
土地坐落 學府段 165 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 29.1
鄧公路中位 19.4
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比鄧公路中位 高 50%比淡水區 2012 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。