新北市林口區粉寮路一段64號4F/4F
2014-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 23.5 萬/坪 × 30.44 坪
權狀坪數30.44 坪
主建物28.09 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 30.44 坪
└ 主建物 28.09 坪
└ 公設等 2.35 坪
土地持分 11.14 坪
0 坪30.44 坪
土地坐落 工二段 451 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
粉寮路一段中位 21.2
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比粉寮路一段中位 高 11%比林口區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。