新北市淡水區清水街99之1號4F/5F
2013-12-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 397 萬 20 萬/坪 × 19.83 坪
權狀坪數19.83 坪
主建物18.84 坪
公設比1.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 19.83 坪
└ 主建物 18.84 坪
└ 公設等 0.99 坪
土地持分 4.75 坪
0 坪19.83 坪
土地坐落 中正段 146 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20.2
清水街中位 19.6
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 1%比清水街中位 高 2%比淡水區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,899 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。