新北市新莊區中央路736號3F/19F
2012-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 4,561 萬 58.1 萬/坪 × 84.04 坪
權狀坪數84.04 坪
主建物42.94 坪
公設比41%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 84.04 坪
└ 主建物 42.94 坪
└ 公設等 41.1 坪
土地持分 9.66 坪
0 坪84.04 坪
土地坐落 副都心段一小段 402 地號
價格拆解
成交總價4,561 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價4,371 萬
單價 58.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.1 萬/坪
本筆成交 58.1
本棟中位 53.8
中央路中位 51
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 高 8%比中央路中位 高 14%比新莊區 2012 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）874 萬
貸款（8 成）3,497 萬
每月月付131,004 元
30 年總利息1,219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/19F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。