新北市中和區圓通路299巷14號2F/13F
2014-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 36.5 萬/坪 × 36.22 坪
權狀坪數36.22 坪
主建物21.36 坪
公設比32.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 36.22 坪
└ 主建物 21.36 坪
└ 公設等 14.86 坪
土地持分 6.44 坪
0 坪36.22 坪
土地坐落 盛昌段 145 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 35.5
圓通路中位 34.9
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 3%比圓通路中位 高 5%比中和區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-11-11 6F/13F 3房2廳2衛 · 45.84 坪 51.4 萬/坪總 2,075 萬 2024-07-27 13F/13F 3房2廳2衛 · 36.47 坪 58.1 萬/坪總 2,120 萬 2023-06-18 9F/13F 3房2廳2衛 · 45.84 坪 39.3 萬/坪總 1,800 萬 2018-10-02 4F/13F 2房1廳1衛 · 36.47 坪 30.7 萬/坪總 1,120 萬 2018-07-31 11F/13F 3房2廳2衛 · 45.84 坪 35.8 萬/坪總 1,506 萬 2018-02-25 7F/13F 3房2廳2衛 · 36.47 坪 30.2 萬/坪總 1,100 萬 2015-07-14 2F/13F 3房2廳2衛 · 36.22 坪 31.8 萬/坪總 1,150 萬 2015-05-23 10F/13F 3房2廳2衛 · 45.84 坪 31.9 萬/坪總 1,460 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。