新北市淡水區英專路120號2F/5F
2026-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 27.5 萬/坪 × 27.29 坪
權狀坪數27.29 坪
主建物26.42 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 27.29 坪
└ 主建物 26.42 坪
└ 公設等 0.87 坪
土地持分 5.19 坪
0 坪27.29 坪
土地坐落 鄧公段 247 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
英專路中位 23
淡水區 2026 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比英專路中位 高 20%比淡水區 2026 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台增建陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。